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  現(xiàn)在用身份證復(fù)印件貸款可行嗎？貸款買房首付多少？

  現(xiàn)在隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，越來越多的人開端接受貸款了，不僅是買房子，就連平時的付款都離不開一些分期貸款工具。不過，正是貸款的門檻變低了，所以一些風險也就逐漸的暴露了出來，比方只用身份證貸款。那么，身份證復(fù)印件貸款可行嗎？貸款買房首付多少？

  身份證可以貸款嗎,貸款買房首付多少？

  身份證復(fù)印件貸款可行嗎？

  1、假如不是本人親自到銀行簽字的是貸不了款的。現(xiàn)在銀行發(fā)放貸款都要實行面談面簽抽制度，也就是說貸款人向銀行提出貸款申請時除了要提前身份證明等銀行要求的相關(guān)資料外，還要親自去銀行處理面簽手續(xù)。有的銀行還會要求留下貸款人面簽時的印象證明。但是也不掃除一些不法分子鉆空子的行為。

  2、現(xiàn)在處理各項事務(wù)，基本上都要身份證復(fù)印件，那么如何保護個人身份資料呢？

  （1）能夠定時上網(wǎng)，輸入自己的身份證號碼，查詢相關(guān)的信息；

  （2）在辦需要上交身份證復(fù)印件的事務(wù)時，一定要注明該證件只用于你所要處理的該事務(wù)，不得它用；

  （3）謹記在注明證件用途時，字一定要靠近證件的邊際或復(fù)印后的身份證上面，避免他人再次復(fù)印。

  貸款買房首付多少？

  1、新房貸款不需要評價，能夠貸款的額度是一般按照成交價計算。購房者根據(jù)本地貸款政策進行準備即可。現(xiàn)在北京、上海首套房最低首付份額為35％；其它限購城市最低首付份額多為30％；對于一些不限購城市，最低首付份額多為20％～25％。

  2、二手房貸款首付份額和新房的規(guī)定相同，但最大的最大區(qū)別是，二手房貸款一般采用評價價，而評價價一般只需成交價的80％－90％，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高出一部分。

  3、有些房子首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只需拿總房價的30％就能夠，可是還有一個貸款的問題。例如總房價100萬的房子，假如采用公積金貸款，夫妻雙方的最高能夠貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

  4、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

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