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  現在很多房貸已成家庭債務大頭，房貸斷供了怎么辦？

  2017年11月，我國社科院國家金融與開展實驗室、國家資產負債表研究中心發布的《三季度我國去杠桿進程陳說》指出，居民部分杠桿率依然連續上升趨勢，從2017年二季度的47.4%上升到三季度的48.6%，房貸已成為我國家庭債務大頭。可見，買房負債群體數量非常大，房子貸款壓力巨大，那么假設還款人還不上貸款該怎么辦呢？

  成都房屋抵押貸款,房貸斷供了怎么辦

  住房貸款還不上有什么成果？

  1、發生罰息

  根據與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處置，若第一次逾期未還，銀行會通知并提示你按時還款。假設連續三次沒有還貸，銀行會開端催你按時還款，乃至上門催款。一同在你的托言合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%的罰息，直到還完本息方位。

  2、記載征信

  逾期記載會進入征信。房貸逾期還款會讓你的信譽陳說留下不良記載，該記載會保存五年時間。假設往后再想從銀行懇求信譽卡、貸款買車、出資等都比較困難了。值得注意的是，房貸逾期上征信的影響遠比平常信譽卡逾期嚴重得多。

  3、提前收回悉數房貸

  逾期還款，銀行可根據貸款合同提前一次性收回悉數房貸。

  4、法院拍賣房產

  無力還款的話房產會被拍賣。假設沒錢還貸，銀行就有權拍賣房子，拍賣價遠低于最初購房的價格。假設有人買了你的房子，銀行會扣除房貸本息，在扣除預先墊付的律師費、訴訟費、保全費、法院實施費用等，剩下少數欠款歸購房人一切。

  住房貸款還不上，購房者怎么辦？

  假設只是推延一天還款，影響不大。及時存錢進去，可是銀行或許不會主動扣款，因為過了當月扣款日期，建議存錢后，立刻聯絡銀行客服，告訴銀行因為某種特殊原因忘掉還款，現在可以扣款了。

  1、借錢還款

  假設只是暫時周轉不開，可以考慮向親朋好友貸款周轉還貸。

  2、懇求延期還貸

  因為作業變化等原因導致一段時間內沒經濟來源，可以提前或許在銀行催款的時分標明自己的情況，懇求延期還貸或許下降每月還款額度。

  3、先只還利息

  向銀行懇求暫停還本金，只還利息，銀行應該可以承受。

  4、出售房產

  假設真的沒錢還房貸，可以在征得貸款銀行贊同后，將房子轉讓出售，所得房子金錢歸還銀行貸款；另一種與貸款銀行洽談，根據貸款銀行的規則，由新購房者實施還款責任。

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