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上海松江《項(xiàng)山商業(yè)廣場(chǎng)》未來(lái)泗涇的新天地/不夜城/城市客廳
售樓處專線：I5O-ZI87-8753（同..微..信）蔡經(jīng)理
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9號(hào)線，地鐵旁，摩登精致生活財(cái)富！70年產(chǎn)權(quán)實(shí)體街鋪！戶戶通燃?xì)狻魬艨勺鲋夭惋?可包租、可自營(yíng)!超高回報(bào)率！城中央的“小萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”輻射30余萬(wàn)泗涇人的吃喝玩樂(lè)購(gòu)！泗涇商業(yè)新地標(biāo)！項(xiàng)目體量200套！松江泗涇目前維一的吃喝玩樂(lè)購(gòu)商業(yè)綜合體！
項(xiàng)目地址：上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)塘磚路與澤悅路交匯處
開(kāi) 發(fā) 商：上海韻意（上海城投100%控股）
均價(jià)：一樓50000元/平；二樓30000元/平
營(yíng)業(yè)時(shí)間：2019年5月1日
交付時(shí)間：2019年02月
面積：50平-150平
樓層：總高5層
運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)：
負(fù)一樓：大型商超、新鮮食集、特色小吃、金銀服飾
一樓：特色餐飲、新零售、休閑水吧、品牌集合店
二樓：全球美食、烘焙咖啡、日韓料理、書吧
三樓：兒童早教、品牌培訓(xùn)、親子樂(lè)園、DIY
四樓： IMAX影城、動(dòng)漫、健身、網(wǎng)咖、KTV
意向商家：星巴克、肯德基、吉買盛大賣場(chǎng)、IMX影城、85℃、馬、屈臣氏等
租金收益：集團(tuán)統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理10年，前三年回報(bào)率5%、5%、6%一次性抵扣房?jī)r(jià)，可自營(yíng)！后7年實(shí)際租金9:1分成，保底租金回報(bào)率8個(gè)點(diǎn)以上（周邊商鋪?zhàn)饨?10元-15元/平/天）
周邊消費(fèi)情況：周邊3公里30多萬(wàn)常駐人口，多個(gè)旅游景區(qū)環(huán)繞
1.地鐵9號(hào)線佘山站、泗涇站，公交松江45路，松江46路，松江47路，松江191路，松江191路（區(qū)間），松江1845路，滬陳線
2.滬松公路、滬青平公路、沈海高速、滬渝高速、嘉閔高架、嘉松南路、劉五公路、沈磚公路、塘磚公路、泗陳公路
開(kāi)發(fā)商售樓處：I5O-ZI87-8753（同..微..信）蔡經(jīng)理
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